1 Строительство, ремонт и отделка.
Это, пожалуй, самая «горячая» ниша. Дубай переживает строительный бум: в 2024 году было введено 42 000 новых квартир, а общая стоимость активных проектов превышает $1.1 трлн. Каждый новый объект требует ремонта и отделки, так как застройщики сдают жилье с «типовой» отделкой. Рынок перенасыщен временными бригадами, но остро не хватает компаний, предлагающих комплексные услуги с гарантией качества.
2 Производство мебели и товаров для дома.
Парадоксально, но при огромном спросе на мебель (новоселы обставляют квартиры), местное производство покрывает лишь 12-15% рынка. Остальное — дорогой импорт . В то же время наблюдается устойчивый рост интереса российских брендов товаров для дома (категория заняла 25% открытий в 2024 году), таких как Dantone Home и Kuchenland Home. Государство активно поддерживает этот сектор субсидиями и налоговыми каникулами.
3 Ресторанный бизнес и фуд-тех (FMCG).
Несмотря на высокую конкуренцию, общепит остается лидером по числу новых открытий среди российских брендов (50% в 2024 году) . Однако успех приходит не к обычным «кофейням», а к концептуальным проектам с уникальным предложением. Яркий пример —
сеть «Жизньмарт» (Lifemart), которая открылась в Дубае в 2024 году, предложив рынку новый формат магазина у дома с готовой едой и тщательно отобранными продуктами. В 2025 году экспансия продолжилась открытием ресторанов Birch, Plumpy, Magadan и кофеен Drinkit и Angel Cakes . Сектор продуктов питания и напитков (F&B) также входит в тройку лидеров по количеству проектов с иностранными инвестициями.
4 Финансовые технологии (FinTech), ИТ и искусственный интеллект (AI)
Дубай активно превращается в глобальный хаб для технологических компаний.
Правительство стимулирует развитие FinTech и AI, а свободные зоны (например, IFZA) предлагают идеальные условия для стартапов в этих сферах . Сектор программного обеспечения и ИТ-услуг входит в топ-5 по привлечению капитала, а доля Дубая в мировых проектах в сфере передовых информационных технологий выросла до 8%. Консалтинговые и ИТ-сервисы также входят в число наиболее востребованных направлений.
5 Производство продуктов питания.
Страна, импортирующая 85-90% еды, делает ставку на продовольственную безопасность.Власти активно поддерживают агросектор: от вертикальных ферм до перерабатывающих заводов, предлагая землю и льготные кредиты. Это ниша с колоссальным потенциалом, особенно для тех, кто готов инвестировать в высокотехнологичное сельское хозяйство.
